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ZEHの種類は3種類あります!それぞれについて徹底解説!

2022.10.10 コラム

ZEHの種類が複数あることを知らない方は多いのではないでしょうか。
この記事では、ZEHの種類について詳しく解説します。
ぜひこの記事をお役立てください。

□ZEHの種類を解説

1つ目は標準的な「ZEH」です。
その基準は…
・断熱と省エネによる20%以上の一次エネルギー消費量削減
・創エネによる100%以上の一次エネルギー消費量削減
…の2つによって定義されています。
「ZEH」は、年間の一次エネルギー消費量を0%以下に抑える住宅を意味します。

2つ目は「Nearly ZEH」です。
その基準は…
・断熱と省エネによる20%以上の一次エネルギー消費量削減
・創エネによる75~100%未満の一次エネルギー消費量削減
…と定義されています。
「ZEH」の方が厳しい基準となっており、「Nearly ZEH」は年間の一次エネルギーの消費量を25~1%に抑える住宅を意味しています。

3つ目は「ZEH Oriented」です。
その基準は、断熱と省エネによる20%以上の一次エネルギー消費量削減です。
特徴は、創エネは未導入でも良いことです。

「ZEH」の必須要件の一つとして太陽光発電が挙げられますが、都市部の狭小地や多雪地域に家を建てると、日照面積や時間などにより十分な発電量が見込めない場合があります。
このような特殊な土地に限り「ZEH Oriented」では、「ZEH」基準を満たす断熱性・省エネ性を備えていれば、太陽光発電設備がない場合でもZEHとして認定されます。

その対象地域には、下記が挙げられます。

・都市部狭小地等:北側斜線制限の対象となる用途地域等で、敷地が 85 ㎡未満の土地(平屋住宅の場合は除く)
・多雪地域:建築基準法で規定する垂直積雪量が 100cm 以上に該当する地域
・敷地面積が85平方メートル未満(約25坪)である

ZEHは上記の他にも「ZEH+」などもありますが、大別するとこの3種になります。

□まとめ

今回はZEHの種類について紹介しました。
当社では、ミニマムスタイル(小さく建てて、大きく暮らすというライフスタイル)の提案を行っております。
ZEHは当社でも積極的に取り組んでおります。
本記事の施工事例として、当ホームページの「プロトタイプ」「完成実例」のほか、下記の記事もぜひ一緒にご覧下さい。

●外部リンクiezoom:大樹町T邸…2022年完成・3人家族

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